Các dự án tỷ USD trục Nhật Tân - Nội Bài khởi công rầm rộ giờ ra sao?
24/12/2022 16:05
Các dự án của các ông lớn như Vin, Sun, BRG đã được khởi công từ vài năm trước nhưng đều chưa thể hoàn thành do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng.
Trục Nhật Tân - Nội Bài (Hà Nội) được quy hoạch là khu đô thị thông minh, quy tụ hàng loạt các dự án cùng tiện ích ngoại khu như: Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, công viên Kim Quy, khu Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, công viên, trường học cao cấp… Các công trình này hầu hết được khởi công hoành tráng nhưng sau nhiều năm thì vẫn chưa có nhiều thay đổi.Tiêu biểu nhất là dự án thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City) có diện tích 272 ha tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ (huyện Đông Anh). Dự án này có tổng vốn 4,138 tỷ USD do liên doanh Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) làm chủ đầu tư. Theo đồ án quy hoạch của Tập đoàn BRG lập, đây sẽ là một thành phố thông minh, hiện đại, có kiến trúc phức hợp. Trong đó, tâm điểm của siêu dự án là tòa tháp tài chính 108 tầng, có hình dáng biểu tượng hoa sen. Tòa tháp sẽ hội tụ điểm nhìn của muôn người và du khách quốc tế khi đi trên tuyến Nhật Tân – Nội Bài.Dự án được xây dựng với nhiều loại hình căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, liền kề và shophouse. Dự kiến, thành phố thông minh này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 7.000 căn hộ. Ngoài ra, còn có các hạng mục công trình như làng văn hóa ASEAN, khu vực hội chợ, các trung tâm văn hóa, thương mại và các trung tâm hội nghị quy mô, tầm cỡ Đông Nam Á.Được công bố và làm làm lễ khởi công rầm rộ từ tháng 10/2019, tuy nhiên, sau khoảng 3 năm, dự án này vẫn “án binh bất động”. Theo thông tin từ đại diện UBND xã Hải Bối, vấn đề giải phóng trên địa bàn xã đã giải quyết khoảng 90% và bàn giao cho chủ đầu tư. Chỉ còn lại một số diện tích đang vướng mắc do vi phạm xây dựng.Cũng nằm trong quy hoạch siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia mới. Dự án này nằm trên địa bàn giao giữa 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội (huyện Đông Anh), cách trung tâm Hà Nội 15 km. Dự án có quy mô 90 ha, với tổng vốn 7,3 tỷ đồng, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án hội chợ triển lãm lớn nhất Châu Á và đứng thứ 5 thế giới.Tuy nhiên, kể từ ngày động thổ vào tháng 10/2016 đến nay, dự án mới chỉ giải phóng xong mặt bằng.Bên cạnh dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là Công viên Kim Quy. Đây được coi là dự án công viên lớn bậc nhất Hà Nội nằm ở phía bắc Thủ đô, trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc (Đông Anh). Dự án này được đầu tư bởi tập đoàn Sun Group với quy mô hơn 100 ha và tổng số vốn khoảng 4.600 tỷ đồng. Khởi công rầm rộ từ tháng 9/2016, đến nay công viên này mới chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng, vẫn đang triển khai các công trình, hạng mục tiếp theo.Dự án siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài được xây dựng, cùng với thông tin sắp được lên quận, khiến giá đất tại huyện Đông Anh liên tục “nhảy múa” trong thời gian vừa qua.Cụ thể, trong đợt “sốt đất” cuối quý I/2021 giá nhà đất một số khu vực có các dự án trọng điểm được đầu tư như: xã Kim Chung, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc, Hải Bối... có giá tăng gấp 2 lần so với thời điểm cuối năm 2020. Đến hết quý I/2022, thị trường nhà đất khu vực này cũng tăng thêm 20 - 30% so với thời điểm cách đây 1 năm.
Theo một số khảo sát, vào hồi tháng 3/2021, đất nền dự án trên địa bàn huyện Đông Anh có giá trung bình từ 50 - 80 triệu đồng/m2; đất trong khu dân cư có giá từ 40 - 100 triệu đồng/m2; khu vực gần trục Nhật Tân - Nội Bài hay cạnh quốc lộ 23B lên tới 150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau một thời gian dài đình trệ, các công trình không được thi công, giá đất tại những khu vực này lại dần chững lại, lượng giao dịch không nhiều, một số khu vực đã giảm khoảng 5 - 10%.
Dự án siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài có điểm đầu tại chân cầu Nhật Tân, chạy dài hơn 11 km hướng về phía sân bay Nội Bài với quy mô 2.080 ha. Dự án này được lấy ý tưởng từ hình ảnh truyền thống của vùng đất Thăng Long - Hà Nội xưa là "Rồng đón ngọc". Xương sống chính là tuyến đường cao tốc kết nối từ sân bay về trung tâm thành phố, đầu rồng quay về sông Hồng – hồ Tây. Bản đồ quy hoạch dự án “siêu đô thị” trục Nhật Tân - Nội Bài.
Không chỉ được ghi nhận tại APPA, trong những năm gần đây, Masterise Homes cũng liên tục được xướng tên tại nhiều giải thưởng quốc tế như Asia Architecture Design Awards (AADA), Asia Pacific Enterprise Awards (APEA) hay PropertyGuru Vietnam Property Awards (PVPA). Khi các ghi nhận đến từ nhiều tổ chức độc lập, ở nhiều thời điểm và nhiều nhóm tiêu chí khác nhau, chúng tạo thành một lời chứng thực mạnh mẽ về năng lực “định chuẩn” của doanh nghiệp trong cả một hành trình dài, chứ không chỉ là những đột phá nhất thời trong ngắn hạn.
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn tái định hình rõ rệt – nơi quyết định xuống tiền không còn được dẫn dắt bởi những “cơn sóng”, mà bởi mức độ phù hợp với một hành trình sống dài hạn. Trong bối cảnh đó, các chính sách tài chính không chỉ đóng vai trò hỗ trợ, mà đang dần trở thành một phần trong trải nghiệm sở hữu nhà ở.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, Viha Flora nổi lên như một điểm sáng độc bản tại trung tâm Nam Thủ đô, nơi giao thoa hoàn hảo giữa hệ sinh thái mặt nước, cây xanh và hạ tầng giao thông hiện đại theo mô hình TOD. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư chất lượng mà còn là bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững.
Vinh dự trở thành một trong 20 doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu được lựa chọn để góp mặt tại Triển lãm Thành tựu Đất nước 2025, Masterise Group khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của khối Kinh tế tư nhân Việt Nam trong kỷ nguyên mới, thịnh vượng của đất nước.
Ngày 24/7/2025 tại Kuala Lumpur (Malaysia), HDBank được xướng tên Top 5 doanh nghiệp niêm yết Việt Nam có chuẩn mực quản trị tốt nhất, trở thành ngân hàng Việt tiêu biểu đạt thành tích này.
Phiên bản đặc biệt tại tòa Lake tiếp nối chuẩn sống hàng hiệu Marriott giữa trung tâm Sài Gòn, với tiện ích được nâng cấp nhằm nâng tầm trải nghiệm sống siêu sang - những giá trị định hình vị thế tiên phong của Grand Marina, Saigon trong phân khúc BĐS hàng hiệu tại Việt Nam.
