Cán bộ thuế không được 'ngâm' hồ sơ chuyển nhượng BĐS dù nghi ngờ kê khai giá thấp
Tổng cục Thuế yêu cầu các tỉnh, thành phố quán triệt đến từng Chi cục không trả lại hay kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) dù nghi ngờ kê khai giá thấp hơn thực tế
Chuyên gia: 'Nếu sổ hồng chung cư cấp 50-70 năm, người dân sẽ chuyển sang mua nhà đất'
Theo TS Sử Ngọc Khương, tại các đô thị lớn, chung cư là lời giải được áp dụng trên toàn cầu cho bài toán về nhà ở với những đô thị nén. Nếu đề xuất sổ hồng chung cư có thời hạn 50-70 năm được đưa vào thực tế, người dân có thể sẽ không ở thành phố mà chuyển sang các khu vực có bất động sản liền thổ để tối ưu nguồn tài chính cần chi trả.
Nhà đầu tư bất động sản nào sẽ bình yên đi qua mùa giông bão?
"Khi toàn thị trường gần như ở đâu cũng tăng - thì ai cũng là nhà đầu tư tài năng, ai cũng thắng lợi. Nhưng khi thị trường vào giai đoạn "thủy triều rút", thì chỉ những nhà đầu tư có nền tảng tài chính bền vững, có thu nhập tốt… mới bình yên đi qua mùa giông bão?"
Bỏ bạc tỷ mua đất nền theo hình thức góp vốn, nhà đầu tư cay đắng ký thanh lý hợp đồng dù giá đất tăng 60%
Được mệnh danh là kênh đầu tư vua nhờ khả năng thanh khoản và tốc độ tăng giá, đất nền luôn nằm trong hạnh mục xuống tiền ưu tiên của các nhà đầu tư. Thế nhưng, thực tế, không ít nhà đầu tư ngậm trái đắng khi xuống tiền vào dòng sản phẩm này.
Thị trường bất động sản xuất hiện yếu tố khó, "đại gia" xây dựng đâm lo
Việc siết tín dụng không chỉ khiến giới địa ốc hay ngân hàng "đau đầu" mà không ít doanh nghiệp xây dựng cũng phấp phỏng vì nỗi lo thiếu nguồn cung, co hẹp thị trường.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt từ 10.000 tỷ đồng trái phiếu Tân Hoàng Minh: Mức độ đảm bảo thế nào? Quy mô ở đâu so với Malaysia, Singapore?
Quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam vẫn còn rất khiêm tốn so với các nước trong khu vực như Malaysia, Singapore, Thái Lan. Năm 2021, các doanh nghiệp bất động sản đã vượt ngân hàng, đứng đầu về giá trị TPDN phát hành, trong khi gần một nửa giá trị TPDN bất động sản là không có tài sản đảm bảo, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
'Nếu kiểm soát tín dụng và trái phiếu như hiện nay, bong bóng bất động sản chắc chắn sẽ xảy ra'
Một số chuyên gia lo ngại, nếu tiếp tục siết vốn tín dụng, kiểm soát trái phiếu doanh nghiệp bất động sản như hiện nay sẽ khiến cho nguồn cung càng trở nên thiếu hụt, giá tiếp tục tăng cao. Từ đó bong bóng bất động sản chắc chắn sẽ xảy ra.
Điều gì khiến quốc gia đắt đỏ Singapore thành nơi có tỷ lệ dân số sở hữu nhà ở cao nhất thế giới?
“Đảo quốc sư tử” là một trong những quốc gia có tỷ lệ dân số sống trong các căn hộ do Chính phủ xây dựng đạt 80% - kết quả của chương trình cung cấp mô hình nhà ở xã hội toàn diện và bền vững.
Sửa đổi Luật Đất đai: Đừng có ràng buộc gì khác khiến thị trường ‘méo mó’
Chia sẻ với phóng viên Tạp chí điện tử Doanh nghiệp Việt Nam về yêu cầu cơ bản trong sửa đổi Luật Đất đai, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh: Đừng có ràng buộc gì khác khiến thị trường “méo mó”.
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh: ‘70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng là bất động sản’
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, cần phải sửa cả Luật Các tổ chức tín dụng, quy định về tài sản thế chấp bởi hiện nay 70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng.
Chủ tịch GP Invest: “Một dự án phải có 36 con dấu mới hoàn thành”
Nếu xét về thủ tục hành chính, một dự án theo tính toán của ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP Invest - phải có 36 con dấu mới hoàn thành; thậm chí theo ý kiến của một luật sư thì có tới 120 con dấu nếu tính cả những quy định không chính thức...
Dưới 2 tỷ đồng mua được căn hộ nào ở TP Thủ Đức?
Những căn hộ này phần lớn đều nằm trong các dự án đã được bàn giao, diện tích không quá lớn và chỉ có 1-2 phòng ngủ.
GS Đặng Hùng Võ: Đề xuất cấm “chia lô bán nền” khi sửa luật Đất đai
Ngoài ra, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị quy định "vốn hoá đất đai", khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai thông qua vốn hóa, làm nguồn vốn chủ yếu để đầu tư phát triển.
Có nên hình sự hóa hành vi gây lũng đoạn thị trường bất động sản?
Thừa nhuận thực tế có hành vi thổi giá, đẩy giá đất lên cao nhưng Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho rằng không cần hình sự hóa, mà cung cầu thị trường, chủ động đưa ra nguồn đất của nhà nước cho phù hợp.
